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2億円以上相続される方の相続緊急財産対策

2億円以上相続される方の相続緊急財産対策

相続税を納める日までに、あなたができることがあります 相続緊急財産対策

今、相続税対策として生前相続が話題になっていますが、

家族の幸せのために・・・ヤリガイを持って「一家」が永久に不滅になるように・・・

私たちと一緒に単なる生前相続を超えた「財産形成活動」を始めませんか?

2億円以上相続される方は財産対策の有無で未来が劇的に変わります。

相続緊急財産対策コンサルティングの流れ

相続緊急財産対策コンサルティングの流れ

  • 現状分析

    純資産の算定、未来相続税の算定をした上で、現状の課題を発見します。遺言書がない、相続税が多額、バランスが悪い、収益性が悪い、キャッシュフローが赤字、資本利益率が低い。多くの場合、このうちの1つ以上が課題となります。

  • 相続緊急財産対策のご提案

    現状分析の結果をふまえ、相続財産を減らさない方法、相続税自体を合法的に減らす方法、各種税金を軽減する方法等を具体的にご提案いたします。

  • 相続緊急財産対策の実行

    いかに上手な絵を描いたとしても、実行できなければ意味がありません。創業40年、相続税申告のあすかが最後まで、未来までお手伝いいたします。

投資リスクと資産の優劣比較 ~優良地所を増やして永続的な繁栄~

投資リスクと資産の優劣比較 ~優良地所を増やして永続的な繁栄~

リスクの高さ 投資方法 リスクとリターンの内容
高い

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低い
仮想通貨 ハイリスクハイリターン
果実:なし
FX ハイリスクハイリターン
果実:なし
ハイリスクハイリターン
果実:なし
株式 ハイリスクハイリターン
果実:配当
先祖の郊外地でのマンション経営 ミドルリスク・ローリターン
相続節税効果小で土地を守り続けられない
三代で財産が無くなる心配がある
果実:少々
優良地所
(土地付き一棟賃貸マンション)
ローリスク・ミドルリターン
相続節税効果大で土地を売らずに節税納税できる
未来相続税をテコに優良地所を計算尽くで殖やし
「家」は豊かに永続的に繁栄します。 果実:中位
青空駐車場 ローリスク・ローリターン
相続節税効果0
果実:少々
定期預金 ローリスク・ローリターン
相続節税効果0
果実:わずか

土地付き一棟賃貸マンションが有利

設例:一棟マンション・借入3億円

  • ローリスク・ミドルリターン
  • 相続節税効果が大きい
  • 未来相続税をテコに優良地所を計算づくで殖やせる

土地の返済元本分が毎月土地が殖える「家」は豊かに永続的に反映します。

土地付き一棟賃貸マンションが有利の計算イメージ

先祖の郊外地でのマンション経営は不利

設例:新築マンション・借入3億円

  • ミドルリスク・ローリターン
  • 相続節税効果が小さい
  • 空き室不安がある
  • 利益率が低いのでこの土地の相続税分は払えない
  • 三代で財産がなくなる心配がある
先祖の郊外地でのマンション経営は不利の計算イメージ

相続緊急財産対策の一例

相続緊急財産対策の一例

相続財産を減らさない方法
  • 節税遺言書の作成
  • 民事信託契約書の作成
相続税を減らす方法
  • 各種贈与(生前贈与等)
  • 一次相続時の二次相続対策
  • 高収益の優良地所を殖やす
所得税や固定資産税の負担を軽減する方法
  • 永久不滅の会社管理最適方式で所得税や相続税を節税する
  • 手取り額を殖やして固定資産税の負担割合を軽減する
  • 高収益の優良地所を殖やす
未来相続税をテコに財産を殖やす方法
  • 「未来相続税=負債」と考え、多額の相続税をいずれは負担するのであれば、今から高収益の優良地所を殖やして、大幅に相続税を軽減する
  • 相続税が大幅に減ったところで一括キャッシュで納税

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