高額の遺産を相続してお困りの方へ

東京都内で3億円以上の遺産を相続して相続税の支払いにお困りの方へベテラン税理士ならではの実績・実力・実行力が違います

遺産総額が3億円を超えるということは、土地や建物等の不動産を相続されたことかと思います。

相続税申告のあすかでは、日々、無料面談に訪れる方からご相談を受けていますが、遺産総額が多くなるほど頭を悩ませる方が多いようです。理由は当然ですが「相続税の支払い」です。

不動産を遺してもらえたことは親族全員が感謝しているが、相続税を支払うために土地・建物を手放さないといけない・・・
不動産を手放さなくてもいいように不動産・現金・株・保険などを上手に相続人に分割したいが、意見がまとまらない・・・

東京オリンピックに向けて都内の不動産価値が上がっている今、そのような声が増えてきました。

まずは不動産評価の見直しが肝心です

相続税の支払いや遺産分割は遺産相続において大事なポイントですが、まずは不動産評価の見直しをしましょう。特に、このような土地を相続された場合、相続税額を大きく減らせる可能性があります。

近隣に比べ広めの土地
小規模住宅地
道路幅の狭い土地
間口のせまい土地
アパートなどの敷地
倉庫などの敷地
貸家・文化住宅など敷地
スーパーなどの敷地
不整形地
崖地・傾斜地
道路と高低差のある土地
線路沿い
庭内神祠のある土地
忌み地
高圧線下
縄延び・縮みの大きい土地

お客様の声

税額の差に驚きました。こんなにも違うのかと。前の先生と比較することもできました。

もともと相続に関心がなく、まかせておけば良いだろうぐらいの気持ちでした。しかし人づてに評価の仕方について疑問を持ちました。

特に広大地評価について、自分なりに調べて伺ってみても否定されるばかりで不信感を抱くようになっていました。そんな時に知り合いから前に話を聞いていたのを思い出して先生方に連絡してもらいました。その結果税額の差に驚きました。こんなにも違うのかと。これは前の先生と比較することができたからであって普通はなかなかわかる事ではないと思います。

他にもこれは申告しなくてはダメとか今までとはまったく違っていたのにもびっくりでした。税務調査も先生方と税務署OBの先生のおかげで厳しいところを助けていただき無地終了することができ、家族一同感謝しています。

本当にありがとうございました。

【 O様】

相続税額1億2千万円を4千万円ほどまでに引き下げることが出来ました。

お茶の水税経(株)様に税務をお願いする以前、試算による私共の相続税納税額は、約1億数千万円にのぼり当時は土地を売却する以外に道はありませんでした。

しかしながら、石井社長に財産(土地など)と遺言書の見直しをして頂いたところ、まさに劇的に納税額を軽減することが出来ました。

まず、私共の認識以上に土地の価値はまだまだ十分にあり、その上での対策を講じること。
次に遺言書に関しましても当時は遺言執行者が信託銀行であった為、相続財産(不動産など)が実に複雑に分割されており、後世に問題を残しかねない事等々。
それまで私共が気づくこともできずにいた様々な改善点をご指摘していただきました。

それらすべてを勘案頂いた上で私達が思いもよらなかったマンションの一棟購入(銀行から借入)をご提案頂いたのです。
そしてその結果驚く事に相続税額1億2千万円を4千万円ほどまでに引き下げることが出来ました。

実の所、私どもにとりましてはマンションの一棟買いと言うのは申し上げるまでもなく大変勇気のいる決断でありました。がしかしそれまで現実的には無為無策に近かった私どもに対し、高い角度の専門的観点からの有効かつ具体的なアドバイスをいただき、その一方でリスクに関するしっかりと解りやすい説明がなされ、そのひとつ一つ全てが納得、そして信頼へと繋がり購入に踏み切りました。

そしてなによりも常に父の意思を尊重し、その気持に最後まであたたかく寄り添ってくださったことに対して深く感謝しております。

父もきっと心底喜んでいる事と思います。
本当にありがとうございました。
心より感謝申し上げると共にますます先行き不透明の昨今、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

【 M・T様】

料金表

遺産総額	税理士報酬
3億円以上	0.5％

※遺産総額3億円未満の方はこちらをご覧ください

一般的な税理士事務所に依頼した場合との比較

一般的な税理士事務所の報酬は1％となり、相続税のあすかの0.5％の2倍にもなります。この報酬額の差も相続税の支払いに大きく影響してきます。

遺産総額	報酬額		差額
遺産総額	あすか	税理士相場	差額
3億円	150万円	300万円	-150万円
4億円	200万円	400万円	-200万円
5億円	250万円	500万円	-250万円
6億円	300万円	600万円	-300万円
7億円	350万円	700万円	-350万円
8億円	400万円	800万円	-400万円
9億円	450万円	900万円	-450万円
10億円	500万円	1000万円	-500万円

加算報酬

項目	税理士報酬（税込）
税務調査対策（書面添付制度）	5.5万円
土地（路線価地域1利用区分につき）	5.5万円
土地（倍率地域）	0円
非上場株式（１社につき）	11万円
相続人数が２名以上の場合	基本報酬×10％×（相続人の数－１）
申告期限まで３ヶ月未満の場合の追加報酬	基本報酬×20％