souzoku-station
不動産小口化商品は、これまで相続税対策の方法として注目されてきました。不動産小口化商品は、現金で保有する場合と比べて、相続税評価額を抑えられる可能性があったためです。
しかし、相続税評価の見直しにより、不動産小口化商品を活用した相続税対策の考え方は変わろうとしています。これまでと同じような節税効果を期待できるとは限らないため、購入を検討している方や、すでに保有している方は注意が必要です。
本記事では、不動産小口化商品が相続税対策に活用されてきた理由や、評価方法の変更による影響、今後検討する際のポイントについて解説します。
souzoku-station
NISAやiDeCoの普及によって、資産運用を始める人が大幅に増えています。それに伴い株式を相続する人も増えていますが、問題なのは有価証券の相続手続きです。なぜなら、亡くなった方の取引口座を調べ、必要書類をすべて揃えたうえで手続きをするには、多くの手間や時間が必要となるからです。
こうした課題を解決するために、金融大手各社は、手続きの一元化に向けた新たな試みを進めています。この記事では、従来の手続きの問題点から新制度の概要、メリット・注意点や今すぐできる対策などについて解説します。
souzoku-station
実家や田舎の土地を相続したら、その中に山林が含まれていたという場合があります。特に、地方にルーツがあるご家族ではよくある話です。山林は、一見すると相続税評価額が低くなりやすいため、「それほど気にする必要はないだろう」と感じるかもしれません。しかし、評価方法がとても独特なため、計算を少し間違えるだけで相続税額が数百万円単位で変わることもあります。
そこで本記事では、山林を相続した方や、これから相続する予定の方を対象に、山林の相続税評価の基本から具体的な計算方法、注意すべき点までじっくりと解説します。
souzoku-station
NISAとiDeCoは、どちらも個人の資産形成を支援するために設けられている制度ですが、その内容には大きな違いがあります。
NISAはいつでも売却・引き出しが可能で、年間投資上限額も大きい一方、死亡時にはそのまま相続財産となるため、資産額が大きいほど相続税の負担が増える可能性があります。一方、iDeCoは税制優遇が手厚いだけでなく、相続時には一定の非課税枠が利用できるため、相続税負担の軽減につながる場合があります。
本記事では、NISAとiDeCoの相続における違いをはじめ、税金の計算方法、非課税枠の考え方、間違えやすいポイントまで、現行制度に基づいて詳しく解説します。
souzoku-station
賃貸アパート・マンションの建築や中古物件の購入は、昔から相続税対策の定番として有名ですが、なぜ節税になるのかその仕組みを正しく理解している方は意外と多くありません。節税効果を生むためには、単に不動産を持てば良いわけではなく、税務署が定める評価ルールを満たし、賃貸の実態が伴っていなければなりません。
そこで本記事では、はじめての方でもわかるように評価の仕組みから計算方法、そして税務署に否認されないための具体的な対策までをじっくりと解説します。
souzoku-station
「相続税がかかるのは分かっているけど、手元の現金で本当に払えるのかな？」と不安に感じたことはありませんか。相続税は、原則として現金で一括納付のため、不動産が多い場合などは資金繰りが難しくなるケースもあります。
ですが、こうした場合の対処法をあらかじめ知っていれば、落ち着いて対応することができます。本記事では、納税資金が不足する場合の対処法や注意点、早めに備えるためのポイントなどを丁寧にわかりやすく解説します。
souzoku-station
「相続税対策として、今のうちに実家へ引っ越したほうがいいのだろうか」「住所を変えるだけで税金が安くなるという話を聞いたが、本当だろうか」など、住まいと税金の関係について知りたい方は、多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、相続税と引っ越しについて、多くの方に関係のある「小規模宅地等の特例」を中心に、よくある誤解や注意点を分かりやすく解説します。
souzoku-station
「子どもの将来のために、少しずつ現金を渡しておきたい」「手渡しなら記録が残らないから、税務署にもバレないのではないか」とお考えの方もいるかもしれません。ですが、現金の手渡しであっても、将来的に税務署に把握される可能性は十分にあります。
なぜなら、税務署は独自のネットワークや強力な調査権限を持っており、過去の入出金記録から「不自然なお金の動き」を見逃さないからです。そこで本記事では、手渡しの贈与がなぜ把握されるのか、後々のトラブルを防ぐためにはどのように贈与を行えばよいのかについて分かりやすく解説します。
souzoku-station
近年、都市部を中心に「定期借地権付きマンション」が増えています。土地を借りて建てられるため、購入価格は抑えられますが、いざ相続が発生すると評価の考え方が複雑なため、戸惑う方も少なくありません。
そこで本記事では、定期借地権マンションの基本と相続税評価の方法、注意すべきリスクや相続後の対応などをわかりやすく解説します。
souzoku-station
中小企業を経営している方の中には、「自社株を相続すると、いったいどれくらいの評価になるのだろう？」と気になる方も多いのではないでしょうか。非上場株式には市場価格がないため、自社株を相続する際には、評価額を算定する必要があります。
そこでこの記事では、非上場株式を相続する際の評価方法や注意点、そして株価を抑えるための実務的な対策をわかりやすく解説します。
オンライン無料相談
