ローンが残っているアパートを相続すると、相続税だけでなく、ローンの返済についても考えなければなりません。残った借入金を相続税の計算で差し引けるのか、相続後の返済は誰が行うのかなど、確認すべきポイントがいくつかあります。
この記事では、アパートの借入金を相続税から差し引ける条件や、ローンが残っているアパートを相続するときの注意点、相続後の返済計画についてわかりやすく解説します。
また、2026年度税制改正によって、2027年1月1日以後は一定の貸付用不動産の相続税評価方法が変わるため、その影響についても解説します。
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生命保険の被保険者が亡くなり、死亡保険金を受け取ると、その保険金は相続税の対象となる場合があります。しかし、全額に対して相続税が課税されるわけではありません。一部に非課税枠が設けられているため、非課税枠を超えた部分に関してのみ相続税が課税されます。
この非課税枠を上手に活用し、相続税を節税する方法が、生命保険を使った相続税対策です。本記事では、生命保険の非課税枠を使った相続税対策の基本的な内容を整理したうえで、パターン別に相続税の非課税枠がどのように変化するのかを解説します。
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中小企業庁が作成する「事業承継ガイドライン（第3版）」によると、日本の企業数の約99％を占める中小企業のうち、後継者が決まっているのは今のところ12%程度に過ぎず、半数以上の企業は後継者不在により廃業を予定しています。
労働者の約7割が就業している中小企業の廃業が続けば、そこで働く人々の職はなくなり、日本経済に大きな影響を与えることは間違いないでしょう。こうした状況を踏まえ、中小企業の廃業を避け、事業承継を促進する目的で作られたのが今回紹介する事業承継税制です。
本記事では、事業承継税制とはどのようなもので、そのメリット・デメリットには何があるのかを整理したうえで、具体的に事業承継を進めるための方法について解説していきます。
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相続が起こる前に住宅のリフォームを行うと、相続税対策になるという話を耳にすることがあります。その理由は簡単で、リフォーム代金を支払うと手元の現金が減るので、最終的に相続財産が減るからだからです。
しかしこの話、よく考えてみると疑問も残ります。なぜならリフォーム代金を支払うことにより現金が減ったとしても、その分だけ建物の資産価値が上がるはずだからです。
一見「？」しか残らなさそうなこの話、実は正真正銘間違いでも何でもなく立派な相続税対策なのです。ただし実際はそんなに簡単なわけではなく、やり方を誤ると期待する程の節税効果を上げることが出来なくなってしまうので要注意です。
今回は、リフォームで行う相続税対策について解説していきます。
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精神障害や身体的な障害のある場合、一定の条件を満たすことで相続税の一部が控除されます。
例えば相続が開始となる以前にうつ病を発症していた場合も、相続税控除の対象となります。
今回は、障害者控除の種類と控除金額や要件について詳しくみていきましょう。
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個人事業を法人化することにより節税メリットが発生することは広く知られていますが、法人化により将来の相続税の節税にもつながる場合があることまではあまり知られていません。
もちろん全ての個人事業が法人化により相続税の節税につながるわけではありませんが、適切な方法で行えば、かなりの確率で相続税の節税を期待することができます。
ただし個人事業の法人化は、メリットばかりではなくデメリットもあるため、それらを踏まえた上で正しく判断しなければなりません。
今回は、法人化による相続税の節税について、基本的な事項からメリット・デメリット、さらに法人化する場合の注意点までを解説していきます。
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名前からしてちょっと難しそうな「相続時精算課税制度」ですが、「2,500万円まで贈与しても贈与税がかからない」と言われると、「そんな制度なら絶対利用した方が良い」とつい思ってしまいそうです。
しかし、当然ながら制度にはプラスの面ばかりでなくマイナスの面もあり、その両面を正しく理解した上で適用するかしないかを考えなければなりません。
そこで今回は、相続時精算課税制度のメリット・デメリットや制度を利用すると比較的良いケース、利用する際に必要な手続きについて詳しく解説していきます。
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平成30年度の税制改正により、いわゆる“家なき子特例”や“貸付事業用宅地”に係る小規模宅地等の特例の要件が非常に厳しいものになりました。
小規模宅地等の特例は、その土地の利用区分や特例を受けられる面積の限度、減額される割合等の適用要件が非常に複雑なこともあり、これまでにも数度の改正が行われてきました。平成30年の税制改正では、中でも適用要件に関する改正が行われることになりました。
今回の改正の目玉として取り上げられたのが、いわゆる“家なき子特例”の適用基準の改正です。”家なき子特例”の一体何が問題で、具体的にはどのように変わったのでしょうか？
今日は “家なき子特例”の改正について詳しく解説していきます。
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平成25年の相続税の改正により、平成27年1月1日から相続税のかかる対象が大きく変わりました。
これまでは【5,000万円＋（1,000万円×法定相続人の数）】であった基礎控除が【3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）】に引き下げられたことにより、今まで相続税に関係のなかった多くの人たちにとっても、相続税対策は他人事ではなくなる時代がやって来ました。
相続税の節税対策というと、生前贈与や養子縁組などさまざまなものがあります。なかでも、最も簡単に取り入れられる方法がお墓の購入による節税対策です。
そこで今回は、相続税対策として有効なお墓にについて詳しくご紹介したいと思います。さっそくみていきましょう。
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事業を次世代に継承する場合、誰に継承させるか・継承しないほかの子供にはどれだけ株式を相続するかなどさまざまな課題が生じます。
また、会社の株式に対しても相続税が発生するので、株や事業を継承してもキャッシュが不足していると相続税の支払いに困ってしまうケースが少なくありません。そんな事業継承にまつわる課題を、今後払拭してくれるのが「事業承継税制」です。
今回は、平成30年に改正された節税の観点でメリットの多い事業承継税制について徹底解説していきます！相続税を大幅に減免できる事業承継税制について、詳しくみていきましょう。
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