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相続になる前に、生前に遺言書を遺したいと考えた時、無効にならないか心配なことだろうと思います。では無効にならない有効な遺言書とはどのようなものなのでしょうか。
遺言にはいくつかのルールがあります。そして、無効になりがちなパターンもありますので、それを知っておくことでミスを防ぐことができます。
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相続が発生し、相続税を納めることを考えた時、相続財産の総額にたいして相続税がかかります。
相続税を節税する方法にはいくつかありますが、今回は不動産を利用して相続税を少なくする方法をご紹介したいと思います。
具体的な不動産による相続税の節税方法から、メリット・デメリットまで詳しくみていきましょう。
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将来発生する相続税を予想し、生前に相続対策をしておくことで相続税をテコに収益アップに利用することができます。具体的には以下のような方法が考えられます。
財産診断して、①不動産管理会社を設立し、所得税を半分節税 ②跡取りが次の相続まで、相続納税貯蓄
③不採算地所を高収益優良地所に買換えて地所と収益アップ・相続減税 ④節税遺言や三代３０年先まで跡とり信託をする
その後相続時には、相続税を楽々キャッシュで納税して行けば、高収益地所を子々孫々に至るまで守り続けられ家の永続的な繁栄ができます。
今回は、このような方法で相続税をテコに成功した具体的な事例をみていきましょう。
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相続が発生した時、すなわち誰かが亡くなった時、まず行わなければならないのが、遺言書の捜索です。どこかに、故人の意思を示す遺言書が遺されている可能性があります。しかし、必ずしも遺言書があるとは限りません。
遺言書が無い・遺言書が有効でないなどの場合、残された相続人で話し合うことになります。そこで作成するのが遺産分割協議書です。遺産分割協議書には、話し合いの結果を記録するという側面があり、相続においては非常に重要な意味を持ちます。
遺産分割協議書はどのような場合に作成するのでしょうか？また、作成しておくとどのようなメリットがあるのでしょう？今回は、遺言分割協議書について詳しくみていきましょう。
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一定以上に相当する相続財産がある場合、相続税が発生します。相続税は、相続額が上がるに従って相続税率が上がっていくので相続額が大きい場合には生前に相続税対策を行っておくことが大切です。
特に上手に生前贈与を行っておくと、相続税を大きく節税することができます。今回は、生前贈与の主な方法からメリット・注意点までを詳しく解説していきます。
さっそくみていきましょう。
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相続をどのように分けるかには、いくつかの方法があります。今回は、相続の分け方のひとつである遺産分割について種類からメリット・デメリットまでご紹介します。
特に、事業を継承する場合や、遺言書の通りに遺産を分けない場合に利用されることの多い遺産分割について詳しくみていきましょう。
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相続が発生したとき、必ずしも相続を受けることが最善ではありません。
場合によっては、相続放棄をした方が良い場合もあります。一体、どのような場合には相続放棄をした方が良いのでしょうか？
今回は、相続放棄をするメリット・デメリットから、具体的に相続放棄した方が良いケースまで詳しく解説いたします。それではさっそくみていきましょう。
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養子縁組を上手に使うと、相続税を節税できることをご存知でしょうか？
養子縁組を組むことでメリットも多いのですが、親子関係を築くことになるので注意も必要です。今回は、養子縁組を組むメリットから、養子縁組を組むための条件・注意点について詳しく解説します。
それではさっそくみていきましょう。
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土地が余っていて、土地を売ることを考えていない場合、更地のまま放っておくよりも土地を貸し出した方が良い場合があります。特に将来的に相続を考えている場合は、条件の合う定期借地権を利用して、土地の貸し出しを行ってみると良いでしょう。
今回は、土地を誰かに貸し出そうと考えた時に知っておきたい「定期借地権」について、特徴やメリット・デメリットをまとめました。
特に、相続税を節税したいと考えている方は要チェックですよ。
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相続税における控除の中でも、今回ご紹介したいのが相似相続控除です。相続が10年以内に2回以上発生している場合には、この相似相続控除を受けることができる可能性があります。
一体どのような控除で、どのくらいの額が還ってくるのでしょうか。相似相続控除について詳しくみていきましょう。
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